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Der Bausparvertrag bringt 2026 in Österreich 1,5 Prozent staatliche Prämie auf Einzahlungen bis 1.200 Euro pro Person und Jahr – also maximal 18 Euro Bonus. Die Bindefrist liegt bei sechs Jahren, danach besteht Anspruch auf ein Bauspardarlehen, dessen Zinssatz in den AGB aller vier österreichischen Bausparkassen vertraglich auf 6 Prozent begrenzt ist. Aufsicht: FMA, Rechtsgrundlage BSpKG.
Auf einen Blick
- ·Staatliche Bausparprämie 2026: 1,5 % auf bis zu 1.200 Euro pro Person und Jahr (max. 18 Euro).
- ·Sechs Jahre Mindestbindung, vorzeitige Auflösung zieht Prämienrückforderung nach sich.
- ·Anspruch auf Bauspardarlehen mit AGB-seitigem 6-Prozent-Zinsdeckel (kein gesetzlicher Cap).
- ·Vier zugelassene Bausparkassen in Österreich, beaufsichtigt durch FMA und OeNB.
- ·Einlagensicherung bis 100.000 Euro pro Kunde und Bank.
Ein Bausparvertrag bleibt 2026 in Österreich eine geförderte Sparform mit fester Bindung. Die staatliche Bausparprämie liegt bei 1,5 Prozent auf Einzahlungen bis 1.200 Euro pro Person und Jahr (Quelle: BMF, oesterreich.gv.at). Im Gegenzug binden Sie sich auf sechs Jahre und sichern sich den Anspruch auf ein Bauspardarlehen mit vertraglicher Zinsobergrenze.
Vorteile des Bausparens
Staatliche Prämie
1,5 Prozent staatliche Bausparprämie 2026 auf Einzahlungen bis 1.200 Euro pro Person und Jahr – maximal 18 Euro Bonus (Quelle: BMF).
Geförderte Sparform
Garantierte Mindestverzinsung laut AGB der Bausparkasse plus Einlagensicherung bis 100.000 Euro pro Bank und Kunde.
Bauspardarlehen mit Zinsdeckel
Anspruch auf ein Bauspardarlehen, dessen Zinssatz laut Allgemeinen Bedingungen aller österreichischen Bausparkassen vertraglich auf 6 Prozent gedeckelt ist (kein gesetzlicher Cap).
Flexibel verwendbar
Nach Ablauf der sechsjährigen Bindung frei verwendbar, nicht nur für Wohnbau.
So funktioniert Bausparen
Vertrag abschließen
Wählen Sie eine der 4 österreichischen Bausparkassen und schließen Sie einen Bausparvertrag ab.
Regelmäßig einzahlen
Zahlen Sie monatlich (€20-100), jährlich oder als Einmalzahlung ein. Maximum: €1.200 pro Jahr für volle Prämie.
6 Jahre sparen
Die Mindestlaufzeit beträgt 6 Jahre. In dieser Zeit werden Ihre Einzahlungen verzinst.
Prämie kassieren
Am Ende erhalten Sie Ihr Kapital plus Zinsen plus die staatliche Bausparprämie.
Die 4 Bausparkassen in Österreich
Raiffeisen Bausparkasse
Die größte Bausparkasse Österreichs mit breitem Filialnetz.
s Bausparkasse
Bausparkasse der österreichischen Sparkassen mit starker regionaler Präsenz.
start:bausparkasse
Die junge Bausparkasse mit innovativen digitalen Lösungen.
Wüstenrot Bausparkasse
Internationale Erfahrung und flexible Produkte.
Staatliche Bausparprämie 2026
Die staatliche Bausparprämie ist ein wesentlicher Vorteil des Bausparens in Österreich.
Wie hoch ist die Prämie?
Für 2026 beträgt die Bausparprämie 1,5 Prozent auf Einzahlungen bis maximal 1.200 Euro pro Jahr. Das entspricht einer maximalen Prämie von 18 Euro pro Jahr und Vertrag.
Wer bekommt die Prämie?
Jede Person mit Wohnsitz in Österreich hat Anspruch auf die Bausparprämie - auch Kinder. Daher ist Bausparen auch als Geschenk für Kinder und Enkel beliebt.
Wann wird die Prämie gutgeschrieben?
Die Prämie wird jährlich automatisch Ihrem Bausparkonto gutgeschrieben.
Wichtig: Bei vorzeitiger Auflösung des Vertrags (vor 6 Jahren) muss die Prämie zurückgezahlt werden!
Modellrechnung Bausparvertrag
Modellrechnung über 6 Jahre, Einzahlung 7.200 Euro
| Zahlungsweise | Auszahlung | Gewinn |
|---|---|---|
| Monatlich 100 Euro | ≈ 7.638 Euro | ≈ 438 Euro |
| Jährlich 1.200 Euro | ≈ 7.692 Euro | ≈ 492 Euro |
| Einmalzahlung 7.200 Euro | ≈ 7.990 Euro | ≈ 790 Euro |
Modellrechnung mit angenommener Verzinsung von 1,0 Prozent p. a. plus 1,5 Prozent staatlicher Bausparprämie auf Einzahlungen bis 1.200 Euro pro Jahr; vor KESt von 25 Prozent auf Sparbuchzinsen. Tatsächliche Konditionen variieren je nach Bausparkasse, Tarif und Marktzinsen. Maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen Ihrer Bausparkasse.
Für wen ist Bausparen geeignet?
Eltern und Großeltern
Geförderte Sparform als Geschenk für Kinder und Enkel mit eigenem Hauptwohnsitz in Österreich.
Junge Menschen
Manche Bausparkassen bieten gesonderte Jugendtarife mit Bonuszinsen. Konditionen am besten direkt bei der Bausparkasse anfragen.
Zukünftige Eigenheimbesitzer
Anspruch auf Bauspardarlehen mit AGB-seitiger 6-Prozent-Zinsobergrenze nach sechs Jahren Bindung.
Sicherheitsorientierte Sparer
Garantierte Mindestverzinsung laut AGB plus gesetzliche Einlagensicherung bis 100.000 Euro pro Bank und Kunde.
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Weiterlesen →Häufig gestellte Fragen zum Bausparvertrag
Wie hoch ist die Bausparprämie in Österreich 2026?+
Die staatliche Bausparprämie beträgt 2026 in Österreich 1,5 Prozent. Sie wird auf Einzahlungen bis 1.200 Euro pro Person und Jahr gewährt. Damit liegt der maximale Bonus bei 18 Euro pro Jahr und Vertrag. Festgelegt wird die Prämie jährlich vom Bundesministerium für Finanzen und auf oesterreich.gv.at veröffentlicht.
Wie lange läuft ein Bausparvertrag in Österreich?+
Die Mindestbindefrist beträgt sechs Jahre. Eine Auflösung vor Ablauf führt in der Regel zur Rückzahlung der staatlichen Prämie. Nach den sechs Jahren können Sie den Vertrag fortführen, kündigen oder das Bauspardarlehen beantragen. Maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen Ihrer Bausparkasse.
Welche Bausparkassen gibt es in Österreich?+
In Österreich sind vier Bausparkassen aktiv: Raiffeisen Bausparkasse, s Bausparkasse der österreichischen Sparkassen, start:bausparkasse und Wüstenrot Bausparkasse. Alle vier unterliegen der Aufsicht durch die Finanzmarktaufsicht (FMA) und dem Bausparkassengesetz (BSpKG).
Wie hoch ist die Zinsobergrenze beim Bauspardarlehen?+
Beim Bauspardarlehen liegt die Zinsobergrenze laut den Allgemeinen Bedingungen aller österreichischen Bausparkassen vertraglich bei 6 Prozent. Es handelt sich um keine gesetzliche Vorgabe, sondern um einen branchenweiten AGB-Standard. Quelle zur Funktionsweise: konsumentenfragen.at, FMA.
Können Zugezogene in Österreich einen Bausparvertrag abschließen?+
Ja. Voraussetzung ist üblicherweise ein gemeldeter Hauptwohnsitz in Österreich und unbeschränkte Steuerpflicht. Damit können auch Zugezogene mit gültigem Aufenthaltstitel einen Bausparvertrag abschließen und die staatliche Prämie nutzen. Detailbedingungen unterscheiden sich je nach Bausparkasse.
Wie sicher ist mein Geld in einem Bausparvertrag?+
Bauspareinlagen sind in Österreich über die Einlagensicherung bis 100.000 Euro pro Kunde und Bank abgesichert. Aufsicht: FMA und OeNB. Eine garantierte Mindestverzinsung ergibt sich aus den Allgemeinen Bedingungen der jeweiligen Bausparkasse, die tatsächliche Verzinsung kann darüber liegen.
Quellen: Bundesministerium für Finanzen (BMF), Oesterreichische Nationalbank (OeNB), Finanzmarktaufsicht (FMA), Arbeiterkammer, Fachverband der Bausparkassen (WKO), oesterreich.gv.at, konsumentenfragen.at, Bausparkassengesetz (BSpKG, RIS).